Qu’est ce qu’un permis de construire ?
Un permis de construire est une autorisation administrative délivrée par la mairie (ou la commune) qui permet à un particulier ou à une entreprise de réaliser des travaux de construction, d’extension ou de rénovation sur un bien immobilier. Ce permis est requis pour garantir que les projets respectent les règles d’urbanisme et de sécurité en vigueur dans la commune, ainsi que pour assurer l’intégration harmonieuse de la construction dans son environnement.
Les principaux travaux nécessitant un permis de construire sont :
- La construction d’une nouvelle maison ou bâtiment,
- L’extension d’une maison (ajout d’un étage, d’une pièce, etc.),
- La modification de l’aspect extérieur d’un bâtiment (exemple : modification de la façade, ajout de fenêtres),
- Le changement de destination d’un bâtiment (par exemple transformer un garage en habitation).
Le recours à un architecte est obligatoire si la surface de plancher de votre construction dépasse 150m². Aussi, il n’est pas nécessaire de faire appel à un architecte pour la création d’un garage d’une surface d’emprise au sol inférieure à 40m²